1 bis Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Venel, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et de 4.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 246 mètres
- - Aix-en-Provence à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 118 mètres
- - Collège Campra à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Venel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Venel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 1 bis Rue Venel se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Venel se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
