26 Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Leydet, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°24 et de 12.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 99 mètres
- - Aix-en-Provence à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège Mignet à 369 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 431 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 220 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Leydet
Les 2 ventes au 26 Rue Victor Leydet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Leydet dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 26 Rue Victor Leydet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Leydet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Victor Leydet se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
