40 bis Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Victor Leydet, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 40 bis Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Tanneurs.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 77 mètres
- - Aix-en-Provence à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 505 mètres
- - Collège Mignet à 441 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 373 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Victor Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Victor Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Victor Leydet dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Victor Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 40 bis Rue Victor Leydet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Victor Leydet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Victor Leydet se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
