7 Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 119 €

de 4 861 € à 8 131 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 509 €

de 9 063 € à 14 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Victor Leydet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Augustins à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 80 mètres
- Aix-en-Provence à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 484 mètres
- Collège Mignet à 340 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 454 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 245 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Leydet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Leydet dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Leydet par rapport à la voie

Sur Rue Victor Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 7 Rue Victor Leydet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Leydet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Leydet se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 13100 Aix-en-Provence(5,598 €)

Rue des Bernardines, 13100 Aix-en-Provence(6,085 €)

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,005 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,051 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.