4 Sentier du Tholonet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier du Tholonet, affiche un prix moyen de 8 775 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Sentier du Tholonet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1037 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 382 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1024 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier du Tholonet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier du Tholonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier du Tholonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier du Tholonet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Tholonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Tholonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Tholonet dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Tholonet par rapport à la voie
Sur Sentier du Tholonet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 742 €/m². Avec un prix moyen de 8 775 €/m², le 4 Sentier du Tholonet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Tholonet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Tholonet se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 94.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
