16 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 668 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 838 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Traverse Baret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Traverse Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse Baret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 16 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 980 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 16 Traverse Baret se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse Baret se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
