16 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 076 €

de 6 793 € à 12 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 076 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 46.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 16 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Trimont à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 668 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 309 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 838 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 320 mètres

Ventes au 16 Traverse Baret

Les 0 ventes au 16 Traverse Baret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Traverse Baret dans son marché local

Prix du 16 Traverse Baret par rapport à la voie

Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 804 €/m². Avec un prix moyen de 9 076 €/m², le 16 Traverse Baret se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse Baret se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 104.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Lavoir de grand-mère, 13100 Aix-en-Provence(9,387 €)

Chemin d'Escracho-Pévou, 13100 Aix-en-Provence(6,139 €)

Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence(7,593 €)

Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence(9,639 €)

Biens en vente à proximité du 16 Traverse Baret

Les biens actuellement en vente autour du 16 Traverse Baret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.