35 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 889 €

de 6 601 € à 11 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 889 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°46 a et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 887 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 638 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 470 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 662 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Traverse Baret

Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Traverse Baret dans son marché local

Prix du 35 Traverse Baret par rapport à la voie

Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 889 €/m², le 35 Traverse Baret se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse Baret se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 100.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Lavoir de grand-mère, 13100 Aix-en-Provence(9,361 €)

Chemin d'Escracho-Pévou, 13100 Aix-en-Provence(6,118 €)

Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence(7,616 €)

Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence(9,662 €)

Biens en vente à proximité du 35 Traverse Baret

Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse Baret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.