36 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 11 192 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et du 12.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 753 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 375 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 770 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse Baret
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Traverse Baret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 36 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 11 192 €/m², le 36 Traverse Baret se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse Baret se situe 59.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 148.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
