36 bis Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 243 €

de 6 585 € à 11 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 243 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°29 et de 3.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 bis Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Trimont à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 783 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 534 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 393 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 745 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Traverse Baret

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Traverse Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Traverse Baret dans son marché local

Prix du 36 bis Traverse Baret par rapport à la voie

Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 243 €/m², le 36 bis Traverse Baret se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Traverse Baret se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Lavoir de grand-mère, 13100 Aix-en-Provence(9,361 €)

Chemin d'Escracho-Pévou, 13100 Aix-en-Provence(6,118 €)

Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence(7,616 €)

Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence(9,662 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Traverse Baret

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Traverse Baret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.