23 Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse d'Orange, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 82 mètres
- - Aix-en-Provence à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 708 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 763 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 520 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 231 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 394 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse d'Orange, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse d'Orange dans son marché local
Prix du 23 Traverse d'Orange par rapport à la voie
Sur Traverse d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 23 Traverse d'Orange se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse d'Orange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse d'Orange se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
