2 Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 215 €

de 6 743 € à 10 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 215 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°5 et de 3.7 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 119 mètres
- Aix-en-Provence à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 660 mètres
- Collège Mignet à 586 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 220 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 260 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 252 mètres

Ventes au 2 Traverse de l'Aigle d'or

Les 0 ventes au 2 Traverse de l'Aigle d'or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de l'Aigle d'or dans son marché local

Prix du 2 Traverse de l'Aigle d'or par rapport à la voie

Sur Traverse de l'Aigle d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 8 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 215 €/m², le 2 Traverse de l'Aigle d'or se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de l'Aigle d'or par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l'Aigle d'or se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bath, 13100 Aix-en-Provence(9,268 €)

Avenue Docteur Renée Antoine, 13100 Aix-en-Provence(8,382 €)

Avenue de Grenade, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(8,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de l'Aigle d'or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de l'Aigle d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.