Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l'Aigle d'or dans son marché local
Prix Traverse de l'Aigle d'or par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l'Aigle d'or se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l'Aigle d'or à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Traverse de l'Aigle d'or est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de l'Aigle d'or
Les ventes enregistrées Traverse de l'Aigle d'or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de l'Aigle d'or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 119 mètres
- - Aix-en-Provence à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 660 mètres
- - Collège Mignet à 586 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 220 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l'Aigle d'or
Adresses Traverse de l'Aigle d'or
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l'Aigle d'or, classées par tranches de numéros.
