2 bis Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 111 €

de 5 481 € à 6 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Traverse de l'Aigle d'or, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 114 mètres
- Aix-en-Provence à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 675 mètres
- Collège Mignet à 616 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 218 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 266 mètres

Ventes au 2 bis Traverse de l'Aigle d'or

Les 0 ventes au 2 bis Traverse de l'Aigle d'or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Traverse de l'Aigle d'or dans son marché local

Prix du 2 bis Traverse de l'Aigle d'or par rapport à la voie

Sur Traverse de l'Aigle d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 2 bis Traverse de l'Aigle d'or se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Traverse de l'Aigle d'or par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Traverse de l'Aigle d'or se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bath, 13100 Aix-en-Provence(6,330 €)

Avenue Docteur Renée Antoine, 13100 Aix-en-Provence(7,569 €)

Avenue de Grenade, 13100 Aix-en-Provence(6,231 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Traverse de l'Aigle d'or

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Traverse de l'Aigle d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.