Avenue Armand Lunel, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Armand Lunel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Armand Lunel dans son marché local
Prix Avenue Armand Lunel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Armand Lunel se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Armand Lunel à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Armand Lunel est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Armand Lunel
Les ventes enregistrées Avenue Armand Lunel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Armand Lunel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 670 mètres
- - Collège Mignet à 585 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 208 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Armand Lunel
Adresses Avenue Armand Lunel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Armand Lunel, classées par tranches de numéros.
