2 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 059 €

de 6 781 € à 12 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 059 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Traverse de la Cortésine, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Trimont à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 688 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 367 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 837 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Cortésine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Cortésine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de la Cortésine dans son marché local

Prix du 2 Traverse de la Cortésine par rapport à la voie

Sur Traverse de la Cortésine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 059 €/m², le 2 Traverse de la Cortésine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de la Cortésine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Cortésine se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 104.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence(8,793 €)

Traverse du Lavoir de grand-mère, 13100 Aix-en-Provence(9,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de la Cortésine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de la Cortésine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68.06 m²

313 000 €

Aix-en-Provence, 13100