1 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Malakoff, affiche un prix moyen de 8 073 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1552,
À propos du 1 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1552, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 352 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 650 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Malakoff, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Malakoff dans son marché local
Prix du 1 Traverse Malakoff par rapport à la voie
Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 8 073 €/m², le 1 Traverse Malakoff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse Malakoff se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
