3 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 469 €

de 6 362 € à 10 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1552,

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À propos du 3 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1552, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc gallo-romain à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 305 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 341 mètres
- Ecole maternelle Campra à 673 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 287 mètres

Ventes au 3 Traverse Malakoff

Les 0 ventes au 3 Traverse Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse Malakoff dans son marché local

Prix du 3 Traverse Malakoff par rapport à la voie

Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 775 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 3 Traverse Malakoff se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Malakoff se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Peytral, 13100 Aix-en-Provence(7,021 €)

Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence(7,614 €)

Traverse des Dominicaines, 13100 Aix-en-Provence(8,165 €)

Chemin Joseph Coste, 13100 Aix-en-Provence(7,707 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.