11 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse Malakoff, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Traverse Malakoff, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 425 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 284 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse Malakoff, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse Malakoff dans son marché local
Prix du 11 Traverse Malakoff par rapport à la voie
Sur Traverse Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 11 Traverse Malakoff se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse Malakoff par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse Malakoff se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
