3 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Notre Dame, affiche un prix moyen de 9 409 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 308 mètres
- - Collège Campra à 256 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 312 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Traverse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Traverse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 9 126 €/m². Avec un prix moyen de 9 409 €/m², le 3 Traverse Notre Dame se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Notre Dame par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Notre Dame se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 109 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
