20 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 231 € à 6 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 272 logements et 4 locaux.

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À propos du 20 Traverse Pecs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 272 logements - 4 locaux - 4963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérouse à 185 mètres
- Aix-en-Provence à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 405 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 874 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 430 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 208 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 208 mètres

Ventes au 20 Traverse Pecs

Les 0 ventes au 20 Traverse Pecs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Traverse Pecs dans son marché local

Prix du 20 Traverse Pecs par rapport à la voie

Sur Traverse Pecs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 20 Traverse Pecs se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Traverse Pecs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Traverse Pecs se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edouard Peisson, 13100 Aix-en-Provence(3,720 €)

Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence(3,774 €)

Avenue de Tubingen, 13100 Aix-en-Provence(4,392 €)

Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence(5,746 €)

Biens en vente à proximité du 20 Traverse Pecs

Les biens actuellement en vente autour du 20 Traverse Pecs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.