3 b Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 102 €

de 5 494 € à 7 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 bis et de 5.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 b Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 142 mètres
- Aix-en-Provence à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 328 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 399 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 328 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 258 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Traverse Sylvacanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Traverse Sylvacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Traverse Sylvacanne dans son marché local

Prix du 3 b Traverse Sylvacanne par rapport à la voie

Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 3 b Traverse Sylvacanne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Traverse Sylvacanne se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence(5,930 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Traverse Sylvacanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Traverse Sylvacanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.