8 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Sylvacanne, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 143 mètres
- - Aix-en-Provence à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 315 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 413 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 315 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 247 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse Sylvacanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse Sylvacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Sylvacanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Sylvacanne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Sylvacanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Sylvacanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Sylvacanne dans son marché local
Prix du 8 Traverse Sylvacanne par rapport à la voie
Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 8 Traverse Sylvacanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Sylvacanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
