1 Avenue de Provence, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°130 et de n°200.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Provence, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Provence à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 1 Avenue de Provence se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Provence se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 40.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Provence à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Provence est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 1 Avenue de Provence à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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