804 Avenue Etienne Cucca, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 804 Avenue Etienne Cucca, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1115 mètres
Ventes au 804 Avenue Etienne Cucca
Les 0 ventes au 804 Avenue Etienne Cucca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Avenue Etienne Cucca dans son marché local
Prix du 804 Avenue Etienne Cucca par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Cucca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 804 Avenue Etienne Cucca se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Avenue Etienne Cucca par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Avenue Etienne Cucca se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Allauch et -17.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 804 Avenue Etienne Cucca
Les biens actuellement en vente autour du 804 Avenue Etienne Cucca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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