804 Avenue Etienne Cucca, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 Avenue Etienne Cucca, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 29.68 % à celui du n°802 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 804 Avenue Etienne Cucca, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 804 Avenue Etienne Cucca
Aucune vente n'a été recensée au 804 Avenue Etienne Cucca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 804 Avenue Etienne Cucca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 804 Avenue Etienne Cucca, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°804 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 804 Avenue Etienne Cucca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 804 Avenue Etienne Cucca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Avenue Etienne Cucca dans son marché local
Prix du 804 Avenue Etienne Cucca par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Cucca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 804 Avenue Etienne Cucca se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Avenue Etienne Cucca par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Avenue Etienne Cucca se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Allauch et -0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
