22 Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Roques, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Roque à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Roques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Roques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Roques dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Roques par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 22 Avenue Jean Roques se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Roques par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Roques se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 27.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 550 € au 22 Avenue Jean Roques à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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