20 bis Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Jean Roques, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°367 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
- 39 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Roque à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Jean Roques
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Jean Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Jean Roques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Jean Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Jean Roques dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Jean Roques par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 20 bis Avenue Jean Roques se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Jean Roques par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Jean Roques se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Allauch et 9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Jean Roques à Allauch
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Jean Roques est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
