14 Avenue Leï Rima, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Leï Rima, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°84 et du 0.03 % à celui du n°208 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Leï Rima, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Logis Neuf Est.
- 4307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Côtes Roties à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Leï Rima
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Leï Rima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Leï Rima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Leï Rima, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Leï Rima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Leï Rima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Leï Rima dans son marché local
Prix du 14 Avenue Leï Rima par rapport à la voie
Sur Avenue Leï Rima, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 14 Avenue Leï Rima se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Leï Rima par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Leï Rima se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Allauch et 9.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Leï Rima à Allauch
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Leï Rima est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
