190 Avenue Marcel Pagnol, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°262 mais supérieur de 15.18 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Avenue Marcel Pagnol, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 104 mètres
Ventes au 190 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 190 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Avenue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 190 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 190 Avenue Marcel Pagnol se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue Marcel Pagnol se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 17.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Avenue Marcel Pagnol à Allauch
Le loyer moyen estimé au 190 Avenue Marcel Pagnol est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
