462 Chemin de Bon Rencontre, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 462 Chemin de Bon Rencontre, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°474 et de n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 462 Chemin de Bon Rencontre, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 746 mètres
Ventes au 462 Chemin de Bon Rencontre
Une vente a été recensée au 462 Chemin de Bon Rencontre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Chemin de Bon Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Chemin de Bon Rencontre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°462 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Chemin de Bon Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Chemin de Bon Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Chemin de Bon Rencontre dans son marché local
Prix du 462 Chemin de Bon Rencontre par rapport à la voie
Sur Chemin de Bon Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 462 Chemin de Bon Rencontre se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Chemin de Bon Rencontre par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Chemin de Bon Rencontre se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Allauch et 17.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 900 € au 462 Chemin de Bon Rencontre à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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