8 Chemin de la Forêt, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°8 bis et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Forêt, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Oliviers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 808 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Forêt
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 8 Chemin de la Forêt se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Forêt par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Forêt se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 47.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 350 € au 8 Chemin de la Forêt à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 084 € en assurant vous-même les visites, ou 4 042 € si le professionnel les prend en charge.
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