2 Chemin de la Vieille Fêve, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vieille Fêve, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de n°60.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Vieille Fêve, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Oliviers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 870 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Vieille Fêve
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Vieille Fêve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vieille Fêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vieille Fêve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vieille Fêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vieille Fêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vieille Fêve dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vieille Fêve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vieille Fêve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Chemin de la Vieille Fêve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vieille Fêve par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Vieille Fêve se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 12.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Vieille Fêve à Allauch
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Vieille Fêve est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
