560 Chemin des Aubagnens, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 560 Chemin des Aubagnens, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°464 mais identique à celui du n°490.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 560 Chemin des Aubagnens, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Services Techniques à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1415 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 725 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 560 Chemin des Aubagnens
Aucune vente n'a été recensée au 560 Chemin des Aubagnens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 560 Chemin des Aubagnens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 560 Chemin des Aubagnens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°560 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 560 Chemin des Aubagnens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 560 Chemin des Aubagnens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 560 Chemin des Aubagnens dans son marché local
Prix du 560 Chemin des Aubagnens par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubagnens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 560 Chemin des Aubagnens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 560 Chemin des Aubagnens par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 560 Chemin des Aubagnens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allauch et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 560 Chemin des Aubagnens à Allauch
Le loyer moyen estimé au 560 Chemin des Aubagnens est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
