2 Chemin des Cauvelles, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cauvelles, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cauvelles, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calèche à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 445 mètres
- - école primaire des Gonagues à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cauvelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cauvelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cauvelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cauvelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 2 Chemin des Cauvelles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cauvelles par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cauvelles se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 34.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Cauvelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 294 500 € au 2 Chemin des Cauvelles à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 363 € en assurant vous-même les visites, ou 3 681 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
