4 Chemin des Gaspiates, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gaspiates, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°240 et de n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Gaspiates, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Côtes Rôties à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gaspiates
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gaspiates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gaspiates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gaspiates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gaspiates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gaspiates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gaspiates dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gaspiates par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaspiates, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 4 Chemin des Gaspiates se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gaspiates par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gaspiates se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 39.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 600 € au 4 Chemin des Gaspiates à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 640 € en assurant vous-même les visites, ou 3 820 € si le professionnel les prend en charge.
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