450 Chemin des Gaspiates, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 450 Chemin des Gaspiates, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°240 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°4.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 450 Chemin des Gaspiates, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Côtes Rôties à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Chemin des Gaspiates
Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin des Gaspiates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Chemin des Gaspiates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Chemin des Gaspiates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin des Gaspiates dans son marché local
Prix du 450 Chemin des Gaspiates par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaspiates, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 450 Chemin des Gaspiates se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin des Gaspiates par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin des Gaspiates se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 42.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 250 € au 450 Chemin des Gaspiates à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 781 € en assurant vous-même les visites, ou 3 891 € si le professionnel les prend en charge.
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