448 Chemin des Grands Louis, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Chemin des Grands Louis, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°426 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°458.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 448 Chemin des Grands Louis, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Chemin des Grands Louis
Aucune vente n'a été recensée au 448 Chemin des Grands Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Chemin des Grands Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 448 Chemin des Grands Louis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°448 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Chemin des Grands Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Chemin des Grands Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Chemin des Grands Louis dans son marché local
Prix du 448 Chemin des Grands Louis par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 448 Chemin des Grands Louis se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Chemin des Grands Louis par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Chemin des Grands Louis se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Allauch et -0.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
