458 Chemin des Grands Louis, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Chemin des Grands Louis, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°448 et de n°426.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 458 Chemin des Grands Louis, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Chemin des Grands Louis
Aucune vente n'a été recensée au 458 Chemin des Grands Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Chemin des Grands Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Chemin des Grands Louis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°458 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Chemin des Grands Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Chemin des Grands Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Chemin des Grands Louis dans son marché local
Prix du 458 Chemin des Grands Louis par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 458 Chemin des Grands Louis se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Chemin des Grands Louis par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Chemin des Grands Louis se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Allauch et -1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
