2 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 45.33 % à celui du n°4 et de 34.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Sébastien à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Bauquière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1620 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 95 mètres
Ventes au 2 Chemin du Gueridon
Les 2 ventes au 2 Chemin du Gueridon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 2 Chemin du Gueridon se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gueridon se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 25.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gueridon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gueridon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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