2 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gueridon, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 47.71 % à celui du n°4 et du 32.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Bauquière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 95 mètres
Ventes au 2 Chemin du Gueridon
Les 2 ventes au 2 Chemin du Gueridon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gueridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gueridon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gueridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gueridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 2 Chemin du Gueridon se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gueridon se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 50.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
