Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Gueridon, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gueridon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 27.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gueridon à Allauch
Le loyer moyen estimé Chemin du Gueridon est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gueridon
Les ventes enregistrées Chemin du Gueridon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gueridon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1847 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1569 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gueridon
Adresses Chemin du Gueridon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gueridon, classées par tranches de numéros.
