108 Chemin Laurent Merle, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin Laurent Merle, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°102 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Chemin Laurent Merle, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pounche Poste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 561 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 576 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 577 mètres
Ventes au 108 Chemin Laurent Merle
Les 3 ventes au 108 Chemin Laurent Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin Laurent Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin Laurent Merle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin Laurent Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin Laurent Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin Laurent Merle dans son marché local
Prix du 108 Chemin Laurent Merle par rapport à la voie
Sur Chemin Laurent Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 108 Chemin Laurent Merle se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin Laurent Merle par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Chemin Laurent Merle se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Allauch et 14.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 950 € au 108 Chemin Laurent Merle à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge.
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