11 Chemin Notre Dame des Anges, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Notre Dame des Anges, affiche un prix moyen de 4 116 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Notre Dame des Anges, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 72 mètres
Ventes au 11 Chemin Notre Dame des Anges
Une vente a été recensée au 11 Chemin Notre Dame des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Notre Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Notre Dame des Anges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Notre Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Notre Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Notre Dame des Anges dans son marché local
Prix du 11 Chemin Notre Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 11 Chemin Notre Dame des Anges se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Notre Dame des Anges par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Notre Dame des Anges se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 15.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Notre Dame des Anges à Allauch
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Notre Dame des Anges est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
