2 Impasse de la Comète, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Comète, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Comète, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Bauquière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Comète, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Comète dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Comète par rapport à la voie
Sur Impasse de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 2 Impasse de la Comète se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Comète par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Comète se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Allauch et 10.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 2 Impasse de la Comète à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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