7 Impasse de la Comète, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Comète, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Comète, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Comète, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Comète dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Comète par rapport à la voie
Sur Impasse de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 7 Impasse de la Comète se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Comète par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Comète se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Allauch et 10.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au 7 Impasse de la Comète à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge.
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