6 Impasse du Guéridon, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Guéridon, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Guéridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Provence à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 194 mètres
Ventes au 6 Impasse du Guéridon
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Guéridon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Guéridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Guéridon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Guéridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Guéridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Guéridon dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Guéridon par rapport à la voie
Sur Impasse du Guéridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 6 Impasse du Guéridon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Guéridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Guéridon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 27.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 450 € au 6 Impasse du Guéridon à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 961 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
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