9 Impasse du Guéridon, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Guéridon, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Guéridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Provence à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Guéridon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Guéridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Guéridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Guéridon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Guéridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Guéridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Guéridon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Guéridon par rapport à la voie
Sur Impasse du Guéridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 9 Impasse du Guéridon se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Guéridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Guéridon se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 31.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse du Guéridon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 286 900 € au 9 Impasse du Guéridon à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 173 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
