4 Impasse Louis Deleuil, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Deleuil, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Louis Deleuil, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Huile à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 143 mètres
Ventes au 4 Impasse Louis Deleuil
Une vente a été recensée au 4 Impasse Louis Deleuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis Deleuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis Deleuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Deleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Deleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Deleuil dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Deleuil par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Deleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 4 Impasse Louis Deleuil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Deleuil par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Louis Deleuil se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Louis Deleuil à Allauch
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Louis Deleuil est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 4 Impasse Louis Deleuil à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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