4 Impasse Louis Deleuil, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis Deleuil, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Louis Deleuil, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Huile à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 143 mètres
Ventes au 4 Impasse Louis Deleuil
Une vente a été recensée au 4 Impasse Louis Deleuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Louis Deleuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Louis Deleuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Deleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Louis Deleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis Deleuil dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis Deleuil par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Deleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 4 Impasse Louis Deleuil se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis Deleuil par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Louis Deleuil se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 14.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Louis Deleuil à Allauch
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Louis Deleuil est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
