234 La Bourdonnière, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 234 La Bourdonnière, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 234 La Bourdonnière, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Oliviers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 234 La Bourdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 234 La Bourdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 La Bourdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 La Bourdonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 La Bourdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 La Bourdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 La Bourdonnière dans son marché local
Prix du 234 La Bourdonnière par rapport à la voie
Sur La Bourdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 234 La Bourdonnière se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 La Bourdonnière par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 La Bourdonnière se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Allauch et -3.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 234 La Bourdonnière à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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