2 Les Grands Louis, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Grands Louis, affiche un prix moyen de 4 308 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Grands Louis, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Logis Neuf Est.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Oliviers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Grands Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grands Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Grands Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Grands Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Grands Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Grands Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Grands Louis dans son marché local
Prix du 2 Les Grands Louis par rapport à la voie
Sur Les Grands Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 2 Les Grands Louis se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Grands Louis par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grands Louis se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Allauch et -1.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 2 Les Grands Louis à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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