22 Montée Notre Dame du Château, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Montée Notre Dame du Château, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Montée Notre Dame du Château, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée Notre Dame du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée Notre Dame du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée Notre Dame du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée Notre Dame du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée Notre Dame du Château dans son marché local
Prix du 22 Montée Notre Dame du Château par rapport à la voie
Sur Montée Notre Dame du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 22 Montée Notre Dame du Château se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée Notre Dame du Château par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée Notre Dame du Château se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Allauch et 10.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Montée Notre Dame du Château à Allauch
Le loyer moyen estimé au 22 Montée Notre Dame du Château est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
