68 Montée Notre Dame du Château, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Montée Notre Dame du Château, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°13 et de 6.12 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Montée Notre Dame du Château, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Montée Notre Dame du Château
Aucune vente n'a été recensée au 68 Montée Notre Dame du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Montée Notre Dame du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Montée Notre Dame du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Montée Notre Dame du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Montée Notre Dame du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Montée Notre Dame du Château dans son marché local
Prix du 68 Montée Notre Dame du Château par rapport à la voie
Sur Montée Notre Dame du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 68 Montée Notre Dame du Château se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Montée Notre Dame du Château par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Montée Notre Dame du Château se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 17.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Montée Notre Dame du Château à Allauch
Le loyer moyen estimé au 68 Montée Notre Dame du Château est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
